เล็งเปิดที่ดินแปลงเอ ที่ดินมักกะสัน ให้เอกชนประมูล คาดได้ค่าตอบแทน 180 ล้านต่อปี พร้อมชงแผนพัฒนาที่ดินกม.11 มูลค่าแสนล้านเข้าบอร์ดปลายปีนี้นายอานนท์ เหลืองบริบูรณ์ ผู้ตรวจราชการกระทรวงคมนาคมในฐานะรักษาการผู้ว่าการรถไฟแห่งประเทศไทย(รฟท.) เปิดเผยว่า ที่ประชุมคณะกรรมการ(บอร์ด)รฟท.เมื่อวันที่10พ.ย.ที่ผ่านมา ได้หารือถึงแนวทางการพัฒนาพื้นที่สถานีมักกะสันมูลค่า200,000 ล้านบาท

เพื่อรองรับโครงการรถไฟฟ้าความเร็วสูงกรุงเทพ-ระยองเชื่อม3สนามบินส่งเสริมแนวระเบียงเศรษฐกิจภาคตะวันออก(อีอีซี) ซึ่งบอร์ดอีอีซีเสนอให้เปิดประมูลพื้นที่บางส่วนของมักกะสัน คือพื้นที่แปลงเอ 139 ไร่ จากทั้งหมด 500 ไร่บริเวณสถานีแอร์พอร์ตลิงก์มักกะสันติดถนนเพชรบุรีตัดใหม่ เนื่องจากเกรงว่าจะไม่มีเอกชนกล้ารับความเสี่ยงลงทุนพื้นที่ทั้งหมด อีกทั้งพัฒนาได้เลยไม่ติดข้อจำกัดแบบแปลงอื่นๆทั้งปัญหาการรื้อย้ายสาธารณูปโภคอาคารบ้านพักและโรงงาน รฟท.จะกลับไปจัดทำข้อมูลเพิ่มเติมก่อนเปิดประชุมบอร์ดนัดพิเศษหาข้อสรุปเร่งด่วน

ด้านนายวรวุฒิ มาลา รองผู้ว่าการกลุ่มธุรกิจการบริหารทรัพย์สิน รฟท. กล่าวว่า พื้นที่แปลงเอ ขนาด 32 ไร่ มูลค่าราว 10,000ล้าน รฟท.คาดว่าจะมีผลตอบแทนเป็นรายได้ราว 180 ล้านบาทต่อปี ล่าสุดคณะกรรมการพีพีพีตีกลับโครงการให้จัดทำข้อมูลเพิ่มเติมด้านการเปิดประมูลเพื่อพัฒนาพื้นที่ว่ารฟท.จะได้ประโยชน์และรายได้อะไรบ้างระหว่างเปิดประมูลพื้นที่พร้อมกันทั้งหมดหรือแยกพัฒนาทีละแปลง จึงไม่แน่ใจว่าจะเปิดประมูลภายในปี 61ได้หรือไม่แม้ว่าจะเป็นโครงการพีพีพีเร่งด่วนต้องผ่านขั้นตอนอีกมากใช้เวลากว่า 1ปี ทั้งการเสนอขอความเห็นชอบจากบอร์ดพีพีพีตั้งคณะกรรมการคัดเลือกตามมาตรา 35 แห่งพ.ร.บ.ให้เอกชนร่วมทุนฯ และร่างเอกสารประกวดราคา(ทีโออาร์)เพื่อเปิดประมูล. ขอบคุณข้อมูลบางส่วนและติดตามข้อมูลฉบับเต็มที่ dailynews